5 правил аренды жилья

5 правил аренды жилья

В наплыве клиентов заинтересованы и рады ему не только риэлтеры и проверенные агентства, но и недобросовестные посредники, главной целью которых является не помощь в поиске жилья, оплачиваемая по строгому тарифу, а нажива на нужде приезжих и вообще людей, кому необходимо арендовать жилье.

Схема обмана проста: в СМИ забрасывается огромное количество объявлений о сдаче квартир, которые либо давно сданы, либо никогда не сдавались, либо не существуют вообще. Позвонив по указанному в объявлении телефону, желающий арендовать жилье приглашается в офис некой фирмы, где с него требуют сумму не менее 1,5 тысяч рублей и предлагают подписать договор на информационные услуги. Клиент его подписывает, платит деньги и отправляется на встречу с «уже ожидающим его хозяином квартиры». Придя по указанному адресу, арендатор либо не находит квартиры вообще, либо сталкивается с её владельцем, который даже не подозревает о сдаче своего имущества в наем.

Для предотвращения подобных ситуаций есть 5 основных моментов, которые нужно учесть при подборе жилья в аренду.

5 правил аренды жилья

1. Не платите денег никому до того, пока не увидите жилье, которое вас устраивает! Добросовестные посредники присутствуют на показе, не работают по предоплате и не берут деньги только за информацию.

2. В договоре, в соответствии с которым вам оказывается услуга, должно быть прописано: подбор квартиры (комнаты) с последующим вселением. Мошенники никогда не дадут вам договор на руки для консультации с юристом, в их договоре предусмотрено оказание только информационных услуг.

3. Подписывайте договор аренды и производите расчеты только с собственником данного помещения (или лицом, действующим по нотариальной доверенности), для этого сравните ФИО в его паспорте с ФИО в свидетельстве на право собственности на объект недвижимости. Расчеты и подписание договора с другим лицом ставит под сомнение законность вашего проживания в чужой квартире и грозит потерей уплаченных средств.

 4. Обратите внимание на профессиональных участников рынка недвижимости – риэлторские компании. Подбор варианта жилья в профессиональных агентствах недвижимости, как правило, стоит от 50 до 70 % ежемесячной аренды, при этом агентство поможет вам оформить договор с собственником и предоставит гарантии: бесплатный подбор нового варианта, если вас выселят в первый месяц, при условии, что вы не нарушали правила проживания и во время вносили плату.

 5. Выдача  Вам чека риэлтором также является одной из основных гарантий безопасности сделки аренды недвижимости.

Foreign real estate

Item No 3693
ApartamentySale
Country Болгария
Region Несебр
Price 38 800 EUR
1 этаж, 31 m2, 38,800 €. Жилой комплекс "Посейдон" расположен в престижном районе в окрестностях Несебра, в 300 метрах от изумительного песчаного пляжа, в 22 км от аэропорта и в 27 км от центра Бургаса с его широкими возможностями проведения досуга.

The foreign real estate

Subscription

Your name

E-mail

-

Ask a question to the lawyer

Яндекс цитирования Яндекс.Метрика