Как заставить соседку снести неправильно построенный забор

Как заставить соседку снести неправильно построенный забор

Большинство из вас могут сказать: "Какие там могут быть нормы, моя земля, что хочу, то и делаю", – и в этом будет большая ошибка.

Начнём с того, что в зависимости от места вашего участка (черта города, село, садовое товарищество и т.д.) зависит и то, какой забор вы можете себе позволить.

Забор – это не обязательная постройка, которую обязан возвести землевладелец, но так же вам не могут и запретить устанавливать забор на собственном участке. Подчёркиваем, на собственном участке, то есть и речи идти не может, что бы выдвинуться на сантиметров десять за его пределы. Линия забора, а именно лицевой стороны, должна строго соответствовать границе вашего участка. Конечно же, это выглядит как полный бред. Что случиться, если я займу лишних 10 – 20 сантиметров?

А случится следующее. Вас могут посетить представители пожарной охраны, представители комитета планировки и застройки городских и сельских населённых пунктов, представители земельного комитета и обязать вас убрать забор с не принадлежащей вам территории, возложить на вас санкции и даже завести на вас административное, а иногда и уголовное дело по факту незаконного присвоения земельных владений.

В период с 1936 года по 2008 год была подробная инструкция всех норм размещения заборов, которая охватывала и эстетический момент, и момент противопожарный, и санитарные нормы. К сожалению сейчас такого документа нет, и есть только рекомендации.

И так, министерством архитектуры рекомендовано в черте города или густонаселённых сёлах выстраивать забор в пределах границ своего участка высотой не более 1,5 метра и прозрачностью от 50 до 100%. То есть, вы можете установить невысокий забор из редкого штакетника или сетки рабицы.

Опять же, слово «рекомендуется», гласит о том, что министерство архитектуры не может запретить вам выстроить более глухой и более высокий забор. В принципе, если забор не будет портить внешний облик всей улицы, то на здоровье. Но есть санитарные нормы, которые могут весьма быстро ограничить вас в выборе материала. К примеру, если ваш глухой кирпичный забор будет препятствовать потокам ветра, которые начнут его огибать и создавать на улице «эффект трубы», и на такое неудобство кто-то пожалуется, то этого уже достаточно обязать вас проредить свой забор.

Но и это ещё не все. Есть такая пословица – «Чем выше заборы, тем приятнее соседи» - но она, к сожалению, часто работает в обратном направлении.

Если ваш забор смежный, он может просто помешать вашим соседям.

Смежный с соседями забор может быть не более 175 см в высоту и прозрачностью от 100 до 50%. Материал не должен нагревать участок соседей (железо), не сохранять излишнюю влагу (бетон или кирпич) и не быть токсичным и опасным для здоровья. Так же ваш забор не должен затенять участок соседей.

Но, если вы пожертвуете метром своего участка и перенесёте забор вглубь своих владений, вы имеете полное право выстраивать забор высотой 200 – 300 см и с прозрачностью в 0%. Все вышеописанные неудобства от забора не коим образом не заденут соседей, так как и за пределом забора так же будет ваш участок. Материал изготовления забора не регламентируется.

Pages12»

Foreign real estate

Item No 3693
ApartamentySale
Country Болгария
Region Несебр
Price 38 800 EUR
1 этаж, 31 m2, 38,800 €. Жилой комплекс "Посейдон" расположен в престижном районе в окрестностях Несебра, в 300 метрах от изумительного песчаного пляжа, в 22 км от аэропорта и в 27 км от центра Бургаса с его широкими возможностями проведения досуга.

The foreign real estate

Subscription

Your name

E-mail

-

Ask a question to the lawyer

Яндекс цитирования Яндекс.Метрика