Нежилые помещения в Вашем доме не имеют права сдавать без Вашего согласия

Нежилые помещения в Вашем доме не имеют права сдавать без Вашего согласия

Внимание!  Большинство жителей многоквартирных домов, в которых сдаются нежилые помещения, даже не догадываются о нарушении своих прав, когда доходы от аренды помещений получают посторонние компании, а не собственники дома.

Почему так получается? Во-первых, собственники, порой, не интересуются деятельностью по управлению общим имуществом их дома, в полном объеме доверяя избранным членам правления ТСЖ, ЖСК или управляющих компаний, которые аккумулируя всю власть в своих руках, получают неосновательное обогащение, обманывая жильцов дома, в том числе предоставляя ненадлежащую информацию или сфальсифицированные документы. Во-вторых, сказывается отсутствие правовых знаний у граждан.

Вы должны знать, что нежилые помещения в подвальных и цокольных этажах, а также на технических и иногда мансардных этажах принадлежат на праве собственности всем жителям дома. Только на основании решения всех собственников возможно распоряжение таким имуществом: сдача недвижимости в аренду, определение стоимости аренды и т.д. Только сами собственники могут принимать решения о том, как должны расходоваться полученные от аренды доходы.

Помните о том, Вашего одного заявления в суд в соответствии со ст. 168, 246, 247, 289, 290, 608 ГК РФ и 36, 37, 44, 46 ЖК РФ, достаточно, чтобы отменить ранее заключенные договоры на аренду нежилых помещений, если согласия на такую аренду со стороны собственников многоквартирного дома получено не было.

Foreign real estate

Item No 3693
ApartamentySale
Country Болгария
Region Несебр
Price 38 800 EUR
1 этаж, 31 m2, 38,800 €. Жилой комплекс "Посейдон" расположен в престижном районе в окрестностях Несебра, в 300 метрах от изумительного песчаного пляжа, в 22 км от аэропорта и в 27 км от центра Бургаса с его широкими возможностями проведения досуга.

The foreign real estate

Subscription

Your name

E-mail

-

Ask a question to the lawyer

Яндекс цитирования Яндекс.Метрика