Как правильно оформить сделку купли-продажи недвижимости в РФ

11. Не позволяйте манипулировать Вами.

  • Часто Вы можете слышать: "С нами у Вас не будет никаких проблем. Мы возьмем все хлопоты на себя. Вам не придется тратить свое время. У нас работают только профессионалы, поэтому Вам нечего бояться и Вы можете нам полностью доверять…!" Это один из способов манипулирования Вашим сознанием. Не поддавайтесь, контролируйте лично все договора, которые заключаются с Вами, либо от Вашего имени.
  • Обязательно укажите в договоре с агентством, что оно обязуется предоставить Вам конкретную услугу по покупке или продаже недвижимости, а не обеспечить Вас информацией о недвижимости.
  • Понятно, что ни одно агентство недвижимости не захочет брать на себя финансовую ответственность за юридическую чистоту недвижимости, но обязательство о проверке этой самой юридической чистоты недвижимости обязательно должно быть отражено в договоре.
  • Требуйте копии всех документов, прямо или косвенно связанных с Вашей сделкой, а после совершения сделки – не передавайте не под каким предлогом эти документы агентству. Сохраните все документы и соглашения, имеющие отношение к сделке.
  • Перед заключением договора с агентством проверьте полномочия лиц и их паспортные данные. Сделайте ксерокопии свидетельств, устава, договора аренды помещения, доверенностей и паспортов.
  • Глубоко вникайте во все финансовые потоки, имеющие отношение к сделке. Обсудите непосредственно с продавцом цену покупаемой квартиры и другие условия ее приобретения. Честные Агенты совершенно спокойно позволят Вам это сделать. Если же наткнетесь на противодействие, угрозы штрафными санкциями, то это означает, что сам продавец не знает, за какую цену Агент продает его недвижимость, а Агент получает комиссионное вознаграждение, значительно превышающее оговоренное.
  • Если Вы намерены приобрести ликвидную недвижимость, сэкономить собственные денежные средства и не желаете обогащать недобросовестных Агентов, то совершайте сделку в соответствии с принципами прозрачности и взаимной ответственности сторон.

вернуться к списку вопросов>>>

(читайте далее на след. стр.)

Страницы«12345678»

Зарубежная недвижимость

Предложение № 3693
АпартаментыПродажа
Страна Болгария
Район Несебр
Цена 38 800 EUR
1 этаж, 31 m2, 38,800 €. Жилой комплекс "Посейдон" расположен в престижном районе в окрестностях Несебра, в 300 метрах от изумительного песчаного пляжа, в 22 км от аэропорта и в 27 км от центра Бургаса с его широкими возможностями проведения досуга.

Вся зарубежная недвижимость

Подписка

Ваше имя

E-mail

-

Задай свой вопрос юристу

Яндекс цитирования Яндекс.Метрика