Как правильно оформить сделку купли-продажи недвижимости во Франции

Вопрос №11.10: Возможна ли иммиграция во Францию?

Ответ:

В последнее время Франция всё больше привлекает внимание как страна для иммиграции или покупки недвижимости. К тому же, Франция благосклонно приняла все 4 волны русской эмиграции. Русский Париж был всегда. Селятся русские иммигранты повсюду, отдавая предпочтение престижным и безопасным районам.

Чтобы легально переехать во Францию, получить ВНЖ (Вид на жительство во Франции), ПМЖ или гражданство Франции, гражданину России необходимо:

  • выйти замуж/жениться (mariage);
  • заключить гражданский брак, который, в отличие от России, во Франции регистрируется в мэрии, почти как нормальный брак, но накладывает на супругов меньшие обязательства (concubinage);
  • заключить пакт о сожительстве, который не накладывает почти никаких обязательств на партнеров, но констатирует их совместное проживание (PACS);
  • подписать контракт о найме на работу;
  • программа молодежного культурного обмена (для девушек от 18 до 27 лет;
  • начать свое дело на территории Франции;
  • получить статус политического беженца.
  • СТАТУСЫ MARIAGE, CONCUBINAGE, PACS

В любом из этих способов присутствует вторая сторона – французская.

Выглядит это так: как только вы находите свою французскую половину и договариваетесь с ней о совместном проживании, вы должны зарегистрировать ваши отношения по одному из трех предложенных вариантов в мэрии по месту жительства вашего(ей) избранника(цы).

Необходимые документы:

  • подтверждение из мэрии, что она ничего не имеет против брака (мэрия будет против, если вы собираетесь вступить в брак с алкоголиком, алиментонеплательщиком, не однажды разведенным безработным);
  • ксерокопия личной карты (carte d’identite) вашего супруга (партнера), это вроде внутреннего паспорта;
  • подтверждение наличия у вашего супруга (партнера) постоянных источников дохода (три последних бюллетеня по зарплате, либо три последних листа оплаты налогов, либо выписка с банковского счета);
  • оплаченный вашим супругом (партнером) счет за электричество (или за воду, за телефон) либо квитанция об оплате снимаемой квартиры, датированные не более трех месяцев назад, чтобы убедить работников посольства в том, что вашему французу есть где жить и принимать вас;
  • два ваших паспорта – внутренний и заграничный;
  • две анкеты с вашими фотографиями.

Все документы, кроме анкет, должны иметь две ксерокопии.

Много времени процедура женитьбы не занимает, документы выдадут сразу же в мэрии. В случае регистрации обычного брака (mariage) вам выдается акт (act de mariage) и так называемая "семейная книжка". В двух остальных случаях – более скромные документы.

В течение первого года пребывания на территории Франции вы не имеете права подавать документы на гражданство. Это право вам будет дано только через год, при оформлении следующей карты пребывания. Обычно следующая карта пребывания выдается на десять лет, хотя ее могут выдать и на более короткий срок, ничего не объясняя.

СТАТУС SALARIE – контракт на работу

Чтобы нанять иностранного специалиста, работодателю необходимо убедить OMI (Office de Migration Internationale – Службу международной миграции) в том, что специалистов необходимой квалификации в регионе нет. Когда работник будет найден, работодатель готовит пакет документов (dossier) для Дирекции по труду. Главным документом в досье будет диплом потенциального наемного работника. В досье необходимо включить и обязательства со стороны работодателя, касающиеся социального и медицинского страхования наемного работника.

Посольство Франции получит копии вашего досье из OMI, на основании которых и будет принято решение о выдаче долгосрочной визы. Во Франции ее поменяют на годовую карту пребывания (ВНЖ во Франции) в течение двух месяцев. При наличии контракта через год она будет продлена, еще через год-два при вашей стабильной финансовой ситуации вы сможете попросить карту на десять лет (ПМЖ во Франции), а когда получите и ее, еще через пару лет можно начинать процесс натурализации (получение гражданства Франции).

вернуться к списку вопросов>>>

(читайте далее на след. стр.)

Зарубежная недвижимость

Предложение № 3693
АпартаментыПродажа
Страна Болгария
Район Несебр
Цена 38 800 EUR
1 этаж, 31 m2, 38,800 €. Жилой комплекс "Посейдон" расположен в престижном районе в окрестностях Несебра, в 300 метрах от изумительного песчаного пляжа, в 22 км от аэропорта и в 27 км от центра Бургаса с его широкими возможностями проведения досуга.

Вся зарубежная недвижимость

Подписка

Ваше имя

E-mail

-

Задай свой вопрос юристу

Яндекс цитирования Яндекс.Метрика