Нежилые помещения в Вашем доме не имеют права сдавать без Вашего согласия

Нежилые помещения в Вашем доме не имеют права сдавать без Вашего согласия

Внимание!  Большинство жителей многоквартирных домов, в которых сдаются нежилые помещения, даже не догадываются о нарушении своих прав, когда доходы от аренды помещений получают посторонние компании, а не собственники дома.

Почему так получается? Во-первых, собственники, порой, не интересуются деятельностью по управлению общим имуществом их дома, в полном объеме доверяя избранным членам правления ТСЖ, ЖСК или управляющих компаний, которые аккумулируя всю власть в своих руках, получают неосновательное обогащение, обманывая жильцов дома, в том числе предоставляя ненадлежащую информацию или сфальсифицированные документы. Во-вторых, сказывается отсутствие правовых знаний у граждан.

Вы должны знать, что нежилые помещения в подвальных и цокольных этажах, а также на технических и иногда мансардных этажах принадлежат на праве собственности всем жителям дома. Только на основании решения всех собственников возможно распоряжение таким имуществом: сдача недвижимости в аренду, определение стоимости аренды и т.д. Только сами собственники могут принимать решения о том, как должны расходоваться полученные от аренды доходы.

Помните о том, Вашего одного заявления в суд в соответствии со ст. 168, 246, 247, 289, 290, 608 ГК РФ и 36, 37, 44, 46 ЖК РФ, достаточно, чтобы отменить ранее заключенные договоры на аренду нежилых помещений, если согласия на такую аренду со стороны собственников многоквартирного дома получено не было.

Зарубежная недвижимость

Предложение № 3693
АпартаментыПродажа
Страна Болгария
Район Несебр
Цена 38 800 EUR
1 этаж, 31 m2, 38,800 €. Жилой комплекс "Посейдон" расположен в престижном районе в окрестностях Несебра, в 300 метрах от изумительного песчаного пляжа, в 22 км от аэропорта и в 27 км от центра Бургаса с его широкими возможностями проведения досуга.

Вся зарубежная недвижимость

Подписка

Ваше имя

E-mail

-

Задай свой вопрос юристу

Яндекс цитирования Яндекс.Метрика