Как правильно оформить сделку купли-продажи недвижимости в Болгарии

 

На данный момент проще всего заключить договор со строительной фирмой. Лучше всего русскоязычные покупатели отзываются о качестве работы турецких строителей. Услуги обойдутся собственнику в 400–500 евро за кв. м, причем цена включает и полную отделку. Некоторые наши соотечественники пишут, что им удалось качественно построить дом через фирму за 230 евро за кв.м., так что строительный рынок Болгарии не мешает изучить внимательно. Если есть желание сэкономить, то можно не привлекать компанию, а нанять рабочих и следить за строительством самостоятельно. Но это потребует постоянного присутствия и изрядного количества потраченного времени.

 

11. ПМЖ и получение Гражданства в Болгарии.

 

11.1. Кто может получить статус ПМЖ в Болгарии?

 

Статус ПМЖ в Болгарии может получить любой иностранный гражданин, проживший 5 лет в этой стране в статусе ВНЖ либо выполнивший одно из условий, перечисленных ниже. Заметим, что статус ПМЖ практически приравнивает вас к гражданину Республики Болгария.

 

Основания для выдачи разрешения на постоянное пребывание, согласно ст. 25 Закона Республики Болгария об иностранцах:

 

  • болгарское происхождение;
  • заключение брака с болгарским гражданином или с постоянно проживающим в стране иностранцем при условии, что брачный стаж составляет не менее 2 лет;
  • статус несовершеннолетнего неженатого ребенка болгарских граждан или постоянно проживающих в стране иностранцев до его совершеннолетия;
  • статус родителей болгарских граждан, которые обеспечивают этим гражданам определенное законом содержание, а в случае усыновления − при условии, что со дня усыновления прошло не менее 3 лет;
  • беспрерывное проживание на законном основании в Республике Болгария на протяжении последних 5 лет, за исключением срока дневного обучения в лицензированном учебном заведении;
  • удостоверение Государственного агентства иностранных инвестиций об инвестировании в экономику страны суммы, превышающей €500.000;
  • рождение на территории Республики Болгария и утеря болгарского гражданства (на основании межгосударственных соглашений по переселению или по собственному желанию), если лицо декларировало желание обосноваться на постоянное жительство в Болгарии.

 

Особого внимания требует шестой пункт закона. Основанием для получения постоянного места жительства в этом случае является признанная прямая инвестиция. Это значит, что существует строго определенный законом порядок осуществления процедуры, включающий регистрацию фирмы, учредителем которой является инвестор, открытие специального банковского счета, перечисление на него более €500.000 и получение удостоверения о признании прямой иностранной инвестиции.

 

Важно!

В отличие от некоторых стран болгарский Закон о стимулировании инвестиций позволяет инвесторам по своему усмотрению распоряжаться перечисленными в Болгарию средствами. После получения подтверждения Министерства финансов о признании инвестиции инвестор может вкладывать свои средства в любой выбранный им объект инвестиции, в том числе и в недвижимость.

 

вернуться к списку вопросов>>>

(читайте далее на след. стр.)

Страницы«12345678910»11..2022

Зарубежная недвижимость

Предложение № 3693
АпартаментыПродажа
Страна Болгария
Район Несебр
Цена 38 800 EUR
1 этаж, 31 m2, 38,800 €. Жилой комплекс "Посейдон" расположен в престижном районе в окрестностях Несебра, в 300 метрах от изумительного песчаного пляжа, в 22 км от аэропорта и в 27 км от центра Бургаса с его широкими возможностями проведения досуга.

Вся зарубежная недвижимость

Подписка

Ваше имя

E-mail

-

Задай свой вопрос юристу

Яндекс цитирования Яндекс.Метрика